Asuntorahastot

Luotettava asuntorahastojen hoitaja

Kehitämme ja hallinnoimme asuntoihin sijoittavia kiinteistöpääomarahastoja. Olemme Finanssivalvonnan valvoma toimiluvallinen vaihtoehtorahastojen hoitaja, ja asiakkaillamme on mahdollisuus sijoittaa kauttamme erilaisilla strategioilla toimiviin asuntorahastoihin.

Palvelumme kattaa asuntorahaston sijoitusstrategian luomisen, sijoituskohteiden etsinnän, arvioinnin ja hankintojen toteutuksen, kohteiden hallinnoinnin ja johtamisen, rahoituksen hankinnan sekä kiinteistöomaisuuden arvon kasvattamisen ja irtaantumisen.

Tarjoamme sijoittajillemme pääsyn eri sijoitusstrategioilla toimiviin vuokra-asuntoihin keskittyviin suljettuihin pääomarahastoihin Suomessa. Tavoitteenamme on tarjota sijoittajille kilpailukykyisiä tuottoja ja edistää vastuullisuutta Suomen asuntomarkkinoilla hyödyntämällä vahvaa asiantuntemustamme ja paikallista markkinaosaamista.

Konserniyhtiömme Premico AIFM Oy toimii Finanssivalvonnan valvomana toimiluvallisena vaihtoehtorahastojen hoitajina. Lisäksi toimimme paikallisena neuvonantajana IQ EQ Fund Management S.A.:n hoitamalle Suomen asuntomarkkinaan sijoittavalle asuntorahastolle.

Aktiiviset asuntorahastot

Premico Asuntorahasto I Ky

Premico Asuntorahasto I Ky on Suomen ensimmäinen asuntorahasto, joka on sijoittanut Varken (Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus, ent. ARA) sääntelemään lyhyen korkotuen mukaiseen kohtuuhintaiseen vuokra-asuntotuotantoon. Rahasto on vuosina 2017–2020 rakennuttanut lähes 1 000 uutta kohtuuhintaista vuokra-asuntoa pääosin pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa. Premico toimii vaihtoehtorahastojen hoitajana rahastolle.
• Perustamisvuosi 2016
• Sijoitusten arvo noin 170 M€
• Sijoittajina mm. eläkeyhtiöt ja -kassat, ammattiliitot, yliopistosäätiöt ja yksityiset säätiöt
• Sijoituskausi on päättynyt
Premico Asuntorahasto II Ky

Premico Asuntorahasto II Ky on sisarrahasto Premico Asuntorahasto I:lle ja se on rakennuttanut omistukseensa lähes 500 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa pääkaupunkiseudulle ja kehyskuntiin. Premico toimii vaihtoehtorahastojen hoitajana rahastolle.
• Perustamisvuosi 2019
• Sijoitusten arvo noin 100 M€
• Sijoittajina mm. eläkekassat, ammattiliitot, yliopistosäätiöt ja yksityiset säätiöt
• Sijoituskausi on päättynyt
Premico Residential Fund III

Premico Residential Fund III SCA SICAV-RAIF:n tavoitteena on rakennuttaa energiatehokkaita ja käytön ajalta hiilineutraaleja vuokrakerrostaloja. Hiilijalanjälkeä pyritään pienentämään jo rakennusvaiheessa, ja kaikissa kohteissa tavoitellaan korkeinta mahdollista energiatehokkuusluokkaa (A-taso). Kohteille haetaan myös kansainvälisesti arvostettu BREEAM- tai LEED-sertifiointi, ja ne täyttävät EU-taksonomian uudisrakentamisen tiukat vaatimukset. IQ EQ Fund Management S.A. toimii rahaston vaihtoehtorahaston hoitajana ja Premico rahaston neuvonantajana.
• Perustamisvuosi 2022
• Sijoituskapasiteetti noin 80 M€
• Sijoittajina eläkeyhtiöt, ammattiliitot ja säätiöt
• Rahaston sijoituskausi on käynnissä