Asuntorakentaminen: Museokatu 18
Museokatu 18, 00100 Helsinki
Premico johti Etu-Töölön arvokiinteistön käyttötarkoituksen muutoksen huoneistohotellihuoneista laadukkaiksi vuokra-asunnoiksi
Vuonna 1914 valmistunut jugendtalo Etu-Töölössä sai uuden omistajan vuonna 2021, minkä jälkeen rakennuksen käyttötarkoitusta muutettiin – entisen huoneistohotellin 43 huonetta muunnettiin 37 laadukkaaksi vuokra-asunnoksi.
Vaativassa korjaushankkeessa:
- kohteen asuntoihin tehtiin pohjamuutoksia vuokrattavuuden parantamiseksi
- vanha hotellin vastaanotto muutettiin liiketilaksi
- isoon liiketilaan tehtiin vuokralaismuutoksia
- hissit saneerattiin ja yksi hissi uusittiin
- asunnoissa uusittiin kaikki pinnat sekä kylpyhuoneet ja keittiöt
- talotekniikkaa osittain uusittiin ja modernisoitiin.
Premico teki kohteen kuntoarvion ja sen pohjalta projektisuunnitelman sekä investointibudjetin ennen kuin Morgan Stanleyn hallinnoima rahasto osti kohteen.
Käyttötarkoituksen muutoksen myötä rakennukseen valmistui viiteen kerrokseen uusia asuntoja, joiden koot vaihtelevat 26 m² yksiöistä 103 m² kattohuoneistokolmioon.
Projektitiedot:
Asiakas: Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI)
Omistaja: Prime Property Fund Europe
Rakennuttaminen ja valvonta: Premico Rakennuttaminen
Laajuus: Asuntojen pinta-ala 1.648 m², liiketilat 293 m², käytetty rakennusoikeus/kerrosala 2.924 m²
Valmistuminen: 2022
Asuntojen vuokraus: Premico Kodit
Lisätietoja:
Tuomo Lindstedt
Liiketoimintajohtaja, Rakennuttaminen
+358 50 330 4422
tuomo.lindstedt@premico.fi
Eetu Järvinen
Rakennuttajainsinööri
+358 44 070 2901
eetu.jarvinen@premico.fi
Lue lisää:
Tutustu rakennuttamisen palveluihimme: Asuntorakentaminen | Toimitilarakentaminen | Talotekniikka ja energia