Morgan Stanley Real Estate Investingin (MSREI) ja sen yhteisyrityskumppanin Premicon hallinnoima sijoitusrahasto ilmoitti myyneensä asuntokannan Suomessa Orange Capital Partnersille (OCP) ja GIC:lle. Portfolioon kuuluu 37 kiinteistöä ja 1 900 asuntoa 17 eri kaupungissa, ja niiden yhteinen vuokrattava pinta-ala on noin 112 800 neliömetriä.
Portfolio sisältää asuntoja useilla Suomen suurimmista kaupunkialueista, ja noin 55 prosenttia tulosta kohdistuu pääkaupunkiseudulle. Vaikka MSREI ilmoittaakin tämän portfolion myynnistä, se jatkaa edelleen investointeja ja hallinnoi muita asuntokohteita Suomessa eri rahastojensa kautta.
Ulf Pleschiutschnig, MSREI:n Euroopan sijoituksista vastaava yhteisjohtaja, totesi: ”Keskitämme huomiotamme ympäristö- ja sosiaalisen kestävyyden näkökohtiin, ja olemme toteuttaneet kunnianhimoisen parannus- ja kunnostusohjelman. Olemme merkittävästi parantaneet portfolion energiatehokkuutta, lähestyen hiilidioksidipäästöjen nettotaaksepäin asettamista. Olemme myös parantaneet asukkaidemme elinympäristöä kunnostamalla heidän kotiensa ulko- ja sisätiloja. Olemme nyt innoissamme siitä, että olemme löytäneet OCP:stä vastuullisen pitkäaikaisen omistajan tälle portfoliolle, ja luotamme heidän jatkavan matkaamme näiden asuntojen laadun parantamiseksi asukkailleen. Samalla odotamme innolla jatkavamme sijoituksia Suomen asuntomarkkinoille.”
Joris Voorhoeve, OCP:n kumppani, jatkoi: ”Kyseinen portfolio on ytimessä sijoitusstrategiassamme – kohtuuhintaista ja kestävää asumista Euroopassa. Olemme pitkäaikaisia sijoittajia asuntomarkkinoilla, ja aikomuksenamme on jatkaa MSREI:n toteuttaman pääomankäyttöohjelman päätökseen saattamista parantamalla edelleen kiinteistöjen nykyaikaistamista ja investoimalla vihreän energian hankkeisiin.”
Samuel Tuomola, Premicon kumppani ja CIO, portfolioon osallistunut sijoittaja ja operatiivinen kumppani, kommentoi: ”Organisaatiomme on tehnyt erinomaista työtä hallinnoimalla portfoliota, toteuttamalla vaativan pääomankäyttösuunnitelman ja samanaikaisesti parantamalla kokonaisvaltaisesti vuokralaiskokemusta. Yhteistyömme MSREI:n kanssa vuodesta 2017 lähtien on ollut menestyksekäs, ja jatkamme uusien hankintojen etsimistä Suomen markkinoilla.”
JLL ja Borenius toimivat Morgan Stanley Real Estate Investingin kaupallisen ja oikeudellisen neuvonantajina kaupassa. Nordano ja Hannes Snellman toimivat OCP:n kaupallisten ja oikeudellisten neuvonantajina.
***
Morgan Stanley
Morgan Stanley (NYSE: MS) is a leading global financial services firm providing investment banking, securities, wealth management and investment management services. With offices in more than 41 countries, the Firm’s employees serve clients worldwide including corporations, governments, institutions and individuals. For more information about Morgan Stanley, please visit www.morganstanley.com.
Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) is the global private real estate investment management business of Morgan Stanley. One of the most active property investors in the world for three decades, MSREI employs a patient, disciplined approach through global value-add / opportunistic and regional core real estate investment strategies. With 17 offices throughout the U.S., Europe and Asia, regional teams of dedicated real estate professionals combine a unique global perspective with local presence and significant transaction execution expertise. As of December 31, 2021, MSREI manages $55 billion of real estate assets worldwide on behalf of its clients.
Premico
Premico is a real estate investment, development and management company specializing in residential assets with an emphasis on decarbonizing the residential sector and constructing affordable multifamily properties ensuring comfortable housing for all.
The company has two business segments: private equity funds investing into residential assets, and a service business comprising asset management services, real estate development, construction project management and property management together with leasing services. Premico is managing ca. 6000 rental apartments in Finnish growth centers through its funds and co-investments. The company currently employees more than 50 real estate specialists.