Kiinteistövarainhoito

Osaavaa asuntovarainhoitoa pääomakumppaneille

Toimimme paikallisena kumppanina pääomakumppaneille tarjoamalla kokonaisvaltaisen asuntosalkkujen kiinteistövarainhoidon palvelukokonaisuuden. Olemme paikallinen, yksinomaan asuntosijoittamiseen erikoistunut toimija ja toimintamme perustuu vahvaan omaan tiimiin ja osaamiseen.

Kiinteistövarainhoidon palvelu räätälöidään asiakkaamme tarpeen mukaisesti. Palvelu voi sisältää joko salkunhoidon tai salkunhoidon lisäksi niin vuokrauksen, teknisen manageerauksen kuin yhtiöhallinnon ja talouden johtamisen. Premico-konsernin rakennuttamisen palvelu voidaan myös saumattomasti liittää kiinteistövarainhoidon palvelukokonaisuuteen, oli sitten kyseessä uudisrakentamiseen, peruskorjauksiin tai talotekniikkaan ja energiatehokkuuteen liittyvät tarpeet.

Salkunhoidon tehtävänä on kasvattaa hallinnoidun salkun arvoa ja varmistaa määritellyn sijoitusstrategian toteutuminen. Salkunhoito myös johtaa ja valvoo vuokrausta, ylläpidon johtamista, rakennuttamista ja taloushallintoa sekä muita palveluntarjoajia ja kumppaneita. Salkunhoito osallistuu myös rahoituksen hankintaan ja raportoi asiakkaalle sekä rahoittajille sovitusti.

Kiinteistövarainhoidon palvelukokonaisuuteen voidaan sisällyttää myös vuokraus, tekninen manageeraus sekä yhtiöhallinnon ja raportoinnin palvelut.

Tuotamme alla olevat palvelut omalla tiimillä:

  • Vuokraus

    Oma, erittäin osaava vuokraustiimimme vuokraa vain Premicon hallinnoinnissa olevia asuntoja. Hoidamme koko vuokrausprosessin alkaen markkinoinnista ja päättyen asukasvalintaan ja vuokrasopimuksen laatimiseen. Palvelumme on ammattimainen ja läpinäkyvä noudattaen hyvää vuokraustapaa. Asiakaspalvelumme tukee vuokralaisia koko vuokrausprosessin ja asumisen ajan.

  • Tekninen manageeraus

    Teknisen manageerauksen tehtävänä on varmistaa kiinteistöjen tehokas ja tarkoituksenmukainen toiminta sekä turvallinen asuinympäristö, johtaa ja valvoa ylläpitoa ja kiinteistöjen sekä asuntojen hyvää kuntoa ja edistää arvon säilymistä. Kiinteistön ylläpidon hallinta on käytännön johtamista, joka vaatii tarkkaa suunnittelua, resurssien optimaalista käyttöä ja jatkuvaa valvontaa.

  • Yhtiöhallinto ja raportointi

    Johdamme ja valvomme hallinnoimiemme salkkujen yhtiö- ja taloushallintoa kattavasti mukaan lukien vuokralaskutus ja -hallinnointi, lakisääteinen kirjanpito, tilinpäätökset, ostoreskontra, maksatus sekä veroilmoitukset ja muut viranomaisraportit. Raportoimme asiakkaalle salkkujen ja kohteiden tuotoista ja kustannuksista tarkasti ja ajantasaisesti.

     

Referenssejä

Ota yhteyttä

Olli Partanen, liiketoimintajohtaja, vuokra-asuminen.
Olli Partanen Liiketoimintajohtaja, Kiinteistövarainhoito +358 44 091 5508
Sami Kiehelä, toimitusjohtaja.
Sami Kiehelä Toimitusjohtaja +358 40 868 0383
Samuel Tuomola, CIO.
Samuel Tuomola sijoitusjohtaja, CIO +358 50 5666 111